Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 784 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 784 781 zł na 10 lat będzie kosztował 16 802 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 583 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 215 297 zł
| Cena: | 10 784 781,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 960 999,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 215 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 802 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 219 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 583 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 041 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 967 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 706 303 zł | 18% | 10 lat | 15 170 952 zł | 2 001 876 zł | 13 169 075 zł | 71 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 863 259 zł | 18% | 10 lat | 18 482 958 zł | 2 441 103 zł | 16 041 855 zł | 87 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 784 781 zł | 8% | 10 lat | 17 277 219 zł | 2 309 345 zł | 14 967 874 zł | 92 749 zł |
| Większy wkład własny | 10 784 781 zł | 28% | 10 lat | 16 328 159 zł | 2 129 024 zł | 14 199 135 zł | 66 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 784 781 zł w kredycie na 8 843 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 843 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 781 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 181 zł czyli o 18 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
