Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 785 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 785 939 zł na 10 lat będzie kosztował 16 804 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 585 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 217 575 zł
| Cena: | 10 785 939,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 961 531,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 217 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 804 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 219 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 585 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 707 345 zł | 18% | 10 lat | 15 172 580 zł | 2 002 091 zł | 13 170 489 zł | 71 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 864 533 zł | 18% | 10 lat | 18 484 942 zł | 2 441 365 zł | 16 043 577 zł | 87 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 785 939 zł | 8% | 10 lat | 17 279 074 zł | 2 309 593 zł | 14 969 481 zł | 92 759 zł |
| Większy wkład własny | 10 785 939 zł | 28% | 10 lat | 16 329 912 zł | 2 129 252 zł | 14 200 659 zł | 66 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 785 939 zł w kredycie na 8 844 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 844 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 783 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 192 zł czyli o 18 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
