Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 864 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 864 533 zł na 10 lat będzie kosztował 18 484 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 043 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 339 332 zł
| Cena: | 11 864 532,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 685,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 339 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 484 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 043 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 439 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 678 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 647 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 620 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 678 080 zł | 18% | 10 lat | 16 636 448 zł | 2 197 228 zł | 14 439 220 zł | 79 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 050 986 zł | 18% | 10 lat | 20 333 437 zł | 2 685 501 zł | 17 647 935 zł | 96 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 864 533 zł | 8% | 10 lat | 19 006 982 zł | 2 540 552 zł | 16 466 429 zł | 102 035 zł |
| Większy wkład własny | 11 864 533 zł | 28% | 10 lat | 17 962 903 zł | 2 342 177 zł | 15 620 725 zł | 73 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 864 533 zł w kredycie na 9 728 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 728 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 961 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 011 zł czyli o 20 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
