Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 789 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 789 564 zł na 10 lat będzie kosztował 17 284 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 974 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 224 706 zł
| Cena: | 10 789 564,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 963 199,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 224 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 284 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 974 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 521 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 471 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 149 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 710 608 zł | 8% | 10 lat | 15 604 947 zł | 2 083 945 zł | 13 521 002 zł | 83 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 868 521 zł | 8% | 10 lat | 19 013 370 zł | 2 541 406 zł | 16 471 964 zł | 102 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 789 564 zł | 4% | 10 lat | 17 500 673 zł | 2 351 370 zł | 15 149 304 zł | 98 185 zł |
| Większy wkład własny | 10 789 564 zł | 18% | 10 lat | 16 810 141 zł | 2 220 169 zł | 14 589 973 zł | 79 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 789 564 zł w kredycie na 9 926 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 926 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 298 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 224 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 203 zł czyli o 17 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 298 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
