Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 789 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 789 564 zł na 10 lat będzie kosztował 16 810 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 589 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 224 706 zł
| Cena: | 10 789 564,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 963 199,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 224 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 810 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 589 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 710 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 974 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 205 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 710 608 zł | 18% | 10 lat | 15 177 680 zł | 2 002 764 zł | 13 174 916 zł | 71 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 868 521 zł | 18% | 10 lat | 18 491 155 zł | 2 442 186 zł | 16 048 970 zł | 87 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 789 564 zł | 8% | 10 lat | 17 284 882 zł | 2 310 369 zł | 14 974 513 zł | 92 790 zł |
| Większy wkład własny | 10 789 564 zł | 28% | 10 lat | 16 335 400 zł | 2 129 968 zł | 14 205 433 zł | 66 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 789 564 zł w kredycie na 8 847 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 847 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 786 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 225 zł czyli o 18 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
