Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 793 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 793 040 zł na 10 lat będzie kosztował 17 506 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 154 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 231 543 zł
| Cena: | 10 793 039,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 964 798,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 231 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 506 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 154 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 979 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 713 736 zł | 4% | 10 lat | 15 804 248 zł | 2 121 529 zł | 13 682 720 zł | 88 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 872 344 zł | 4% | 10 lat | 19 256 942 zł | 2 587 340 zł | 16 669 602 zł | 108 038 zł |
| Większy wkład własny | 10 793 040 zł | 8% | 10 lat | 17 290 450 zł | 2 311 114 zł | 14 979 336 zł | 92 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 793 040 zł w kredycie na 10 361 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 361 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 803 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 032 zł czyli o 16 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
