Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 793 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 793 591 zł na 10 lat będzie kosztował 16 816 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 595 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 232 628 zł
| Cena: | 10 793 591,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 052,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 232 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 816 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 595 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 210 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 232 zł | 18% | 10 lat | 15 183 345 zł | 2 003 512 zł | 13 179 833 zł | 71 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 872 951 zł | 18% | 10 lat | 18 498 057 zł | 2 443 097 zł | 16 054 960 zł | 87 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 793 591 zł | 8% | 10 lat | 17 291 334 zł | 2 311 232 zł | 14 980 102 zł | 92 825 zł |
| Większy wkład własny | 10 793 591 zł | 28% | 10 lat | 16 341 498 zł | 2 130 763 zł | 14 210 735 zł | 66 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 793 591 zł w kredycie na 8 850 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 850 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 791 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 261 zł czyli o 18 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
