Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 793 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 793 591 zł na 10 lat będzie kosztował 17 291 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 980 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 232 628 zł
| Cena: | 10 793 591,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 965 052,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 232 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 291 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 980 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 714 232 zł | 8% | 10 lat | 15 610 771 zł | 2 084 723 zł | 13 526 049 zł | 83 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 872 951 zł | 8% | 10 lat | 19 020 467 zł | 2 542 355 zł | 16 478 112 zł | 102 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 793 591 zł | 4% | 10 lat | 17 507 205 zł | 2 352 247 zł | 15 154 958 zł | 98 222 zł |
| Większy wkład własny | 10 793 591 zł | 18% | 10 lat | 16 816 416 zł | 2 220 997 zł | 14 595 418 zł | 79 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 793 591 zł w kredycie na 9 930 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 930 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 299 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 229 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 245 zł czyli o 17 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 299 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
