Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 667 zł na 10 lat będzie kosztował 17 512 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 159 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 238 679 zł
| Cena: | 10 796 667,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 467,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 238 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 512 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 159 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 001 zł | 4% | 10 lat | 15 809 560 zł | 2 122 242 zł | 13 687 319 zł | 88 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 334 zł | 4% | 10 lat | 19 263 414 zł | 2 588 210 zł | 16 675 205 zł | 108 075 zł |
| Większy wkład własny | 10 796 667 zł | 8% | 10 lat | 17 296 261 zł | 2 311 890 zł | 14 984 371 zł | 92 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 667 zł w kredycie na 10 364 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 364 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 808 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 071 zł czyli o 16 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
