Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 876 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 876 334 zł na 10 lat będzie kosztował 19 263 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 675 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 362 547 zł
| Cena: | 11 876 334,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 463 113,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 362 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 263 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 675 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 007 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 688 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 342 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 482 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 688 701 zł | 4% | 10 lat | 17 337 073 zł | 2 329 389 zł | 15 007 684 zł | 97 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 063 968 zł | 4% | 10 lat | 21 189 755 zł | 2 847 030 zł | 18 342 725 zł | 118 882 zł |
| Większy wkład własny | 11 876 334 zł | 8% | 10 lat | 19 025 887 zł | 2 543 079 zł | 16 482 808 zł | 102 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 876 334 zł w kredycie na 11 401 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 401 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 788 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 189 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 578 zł czyli o 18 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 788 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
