Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 796 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 796 667 zł na 10 lat będzie kosztował 17 296 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 984 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 238 679 zł
| Cena: | 10 796 667,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 966 467,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 238 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 296 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 984 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 529 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 717 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 482 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 717 001 zł | 8% | 10 lat | 15 615 220 zł | 2 085 317 zł | 13 529 903 zł | 83 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 876 334 zł | 8% | 10 lat | 19 025 887 zł | 2 543 079 zł | 16 482 808 zł | 102 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 796 667 zł | 4% | 10 lat | 17 512 195 zł | 2 352 918 zł | 15 159 277 zł | 98 250 zł |
| Większy wkład własny | 10 796 667 zł | 18% | 10 lat | 16 821 208 zł | 2 221 630 zł | 14 599 578 zł | 79 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 796 667 zł w kredycie na 9 932 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 932 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 300 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 233 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 276 zł czyli o 17 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 300 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
