Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 774 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 398 zł
| Cena: | 1 080 444,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 004,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 774 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 400 zł | 4% | 10 lat | 1 596 681 zł | 213 763 zł | 1 382 918 zł | 8 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 489 zł | 4% | 10 lat | 1 951 499 zł | 261 265 zł | 1 690 233 zł | 10 815 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 444 zł | 8% | 10 lat | 1 752 481 zł | 233 408 zł | 1 519 072 zł | 9 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 444 zł w kredycie na 1 037 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1037227.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 037 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 515 zł czyli o 1 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
