Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 125 398 zł
| Cena: | 1 080 444,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 004,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 125 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 400 zł | 8% | 10 lat | 1 577 233 zł | 210 068 zł | 1 367 165 zł | 8 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 188 489 zł | 8% | 10 lat | 1 927 729 zł | 256 749 zł | 1 670 980 zł | 10 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 444 zł | 4% | 10 lat | 1 774 090 zł | 237 514 zł | 1 536 576 zł | 9 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 444 zł | 18% | 10 lat | 1 704 941 zł | 224 376 zł | 1 480 565 zł | 7 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 444 zł w kredycie na 994 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994009.33 zł.
| Kwota kredytu: | 994 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 036 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
