Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 805 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 805 554 zł na 10 lat będzie kosztował 16 359 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 226 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 256 160 zł
| Cena: | 10 805 553,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 970 554,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 256 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 359 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 133 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 226 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 847 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 649 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 886 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 724 999 zł | 28% | 10 lat | 14 772 273 zł | 1 924 431 zł | 12 847 841 zł | 60 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 886 109 zł | 28% | 10 lat | 17 995 570 zł | 2 346 437 zł | 15 649 133 zł | 73 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 805 554 zł | 18% | 10 lat | 16 835 053 zł | 2 223 459 zł | 14 611 594 zł | 79 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 805 554 zł w kredycie na 7 779 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 779 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 364 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 374 zł czyli o 19 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
