Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 080 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 080 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 753 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 519 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 126 409 zł
| Cena: | 1 080 958,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 240,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 126 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 753 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 519 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 972 863 zł | 8% | 10 lat | 1 577 983 zł | 210 168 zł | 1 367 816 zł | 8 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 055 zł | 8% | 10 lat | 1 928 646 zł | 256 871 zł | 1 671 775 zł | 10 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 080 959 zł | 4% | 10 lat | 1 774 934 zł | 237 627 zł | 1 537 307 zł | 9 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 080 959 zł | 18% | 10 lat | 1 705 753 zł | 224 483 zł | 1 481 270 zł | 7 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 080 959 zł w kredycie na 994 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994482.67 zł.
| Kwota kredytu: | 994 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 041 zł czyli o 1 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
