Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 292 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 066 zł
| Cena: | 1 081 292,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 394,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 163 zł | 28% | 10 lat | 1 492 832 zł | 193 961 zł | 1 298 871 zł | 6 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 422 zł | 28% | 10 lat | 1 824 573 zł | 237 064 zł | 1 587 509 zł | 7 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 292 zł | 18% | 10 lat | 1 706 279 zł | 224 552 zł | 1 481 727 zł | 8 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 292 zł w kredycie na 778 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778531.39 zł.
| Kwota kredytu: | 778 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 643 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
