Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 775 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 293 zł
| Cena: | 1 081 407,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 447,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 775 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 267 zł | 4% | 10 lat | 1 598 104 zł | 213 953 zł | 1 384 151 zł | 8 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 549 zł | 4% | 10 lat | 1 953 239 zł | 261 498 zł | 1 691 740 zł | 10 825 zł |
| Większy wkład własny | 1 081 408 zł | 8% | 10 lat | 1 754 043 zł | 233 617 zł | 1 520 427 zł | 9 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 408 zł w kredycie na 1 038 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038151.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 526 zł czyli o 1 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
