Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 973 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 973 267 zł na 10 lat będzie kosztował 1 598 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 914 563 zł
| Cena: | 973 266,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 447 702,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 914 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 598 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 875 940 zł | 4% | 10 lat | 1 438 294 zł | 192 558 zł | 1 245 736 zł | 7 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 070 594 zł | 4% | 10 lat | 1 757 915 zł | 235 349 zł | 1 522 566 zł | 9 742 zł |
| Większy wkład własny | 973 267 zł | 8% | 10 lat | 1 578 639 zł | 210 255 zł | 1 368 384 zł | 8 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 973 267 zł w kredycie na 934 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 934336.97 zł.
| Kwota kredytu: | 934 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 244 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 373 zł czyli o 1 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
