Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 775 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 423 zł
| Cena: | 1 081 474,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 478,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 775 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 327 zł | 4% | 10 lat | 1 598 202 zł | 213 966 zł | 1 384 236 zł | 8 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 622 zł | 4% | 10 lat | 1 953 359 zł | 261 515 zł | 1 691 844 zł | 10 826 zł |
| Większy wkład własny | 1 081 474 zł | 8% | 10 lat | 1 754 151 zł | 233 631 zł | 1 520 520 zł | 9 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 474 zł w kredycie na 1 038 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038216.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 526 zł czyli o 1 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
