Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 190 zł na 10 lat będzie kosztował 17 325 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 010 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 275 115 zł
| Cena: | 10 815 189,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 987,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 275 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 325 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 010 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 511 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 185 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 671 zł | 8% | 10 lat | 15 642 009 zł | 2 088 894 zł | 13 553 114 zł | 83 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 708 zł | 8% | 10 lat | 19 058 527 zł | 2 547 442 zł | 16 511 085 zł | 102 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 815 190 zł | 4% | 10 lat | 17 542 237 zł | 2 356 954 zł | 15 185 283 zł | 98 418 zł |
| Większy wkład własny | 10 815 190 zł | 18% | 10 lat | 16 850 065 zł | 2 225 442 zł | 14 624 624 zł | 80 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 190 zł w kredycie na 9 949 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 949 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 305 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 255 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 465 zł czyli o 17 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 305 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
