Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 190 zł na 10 lat będzie kosztował 16 850 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 624 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 275 115 zł
| Cena: | 10 815 189,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 987,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 275 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 850 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 624 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 239 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 671 zł | 18% | 10 lat | 15 213 727 zł | 2 007 521 zł | 13 206 206 zł | 72 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 708 zł | 18% | 10 lat | 18 535 072 zł | 2 447 986 zł | 16 087 086 zł | 88 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 815 190 zł | 8% | 10 lat | 17 325 934 zł | 2 315 857 zł | 15 010 077 zł | 93 011 zł |
| Większy wkład własny | 10 815 190 zł | 28% | 10 lat | 16 374 197 zł | 2 135 027 zł | 14 239 170 zł | 67 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 190 zł w kredycie na 8 868 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 868 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 946 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 814 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 458 zł czyli o 18 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 946 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
