Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 530 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 533 zł
| Cena: | 1 081 529,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 503,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 377 zł | 28% | 10 lat | 1 493 160 zł | 194 004 zł | 1 299 156 zł | 6 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 683 zł | 28% | 10 lat | 1 824 973 zł | 237 116 zł | 1 587 858 zł | 7 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 530 zł | 18% | 10 lat | 1 706 654 zł | 224 601 zł | 1 482 053 zł | 8 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 530 zł w kredycie na 778 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778701.73 zł.
| Kwota kredytu: | 778 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 645 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
