Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 683 zł na 10 lat będzie kosztował 1 824 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 286 zł
| Cena: | 1 189 682,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 254,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 824 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 714 zł | 28% | 10 lat | 1 642 476 zł | 213 404 zł | 1 429 072 zł | 6 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 651 zł | 28% | 10 lat | 2 007 471 zł | 260 827 zł | 1 746 643 zł | 8 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 683 zł | 18% | 10 lat | 1 877 319 zł | 247 061 zł | 1 630 258 zł | 8 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 683 zł w kredycie na 856 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856571.7 zł.
| Kwota kredytu: | 856 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 510 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
