Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 854 zł na 10 lat będzie kosztował 17 543 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 186 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 276 421 zł
| Cena: | 10 815 853,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 292,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 276 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 543 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 186 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 704 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 268 zł | 4% | 10 lat | 15 837 655 zł | 2 126 013 zł | 13 711 642 zł | 88 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 897 439 zł | 4% | 10 lat | 19 297 646 zł | 2 592 809 zł | 16 704 837 zł | 108 267 zł |
| Większy wkład własny | 10 815 854 zł | 8% | 10 lat | 17 326 998 zł | 2 315 999 zł | 15 010 999 zł | 93 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 854 zł w kredycie na 10 383 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 383 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 449 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 833 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 275 zł czyli o 16 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 449 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
