Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 854 zł na 10 lat będzie kosztował 17 326 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 010 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 276 421 zł
| Cena: | 10 815 853,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 292,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 276 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 326 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 010 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 186 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 268 zł | 8% | 10 lat | 15 642 969 zł | 2 089 023 zł | 13 553 947 zł | 83 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 897 439 zł | 8% | 10 lat | 19 059 697 zł | 2 547 599 zł | 16 512 099 zł | 102 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 815 854 zł | 4% | 10 lat | 17 543 315 zł | 2 357 099 zł | 15 186 216 zł | 98 424 zł |
| Większy wkład własny | 10 815 854 zł | 18% | 10 lat | 16 851 100 zł | 2 225 578 zł | 14 625 522 zł | 80 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 854 zł w kredycie na 9 950 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 950 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 306 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 256 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 472 zł czyli o 17 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 306 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
