Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 443 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 781 zł
| Cena: | 1 081 656,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 561,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 443 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 490 zł | 28% | 10 lat | 1 493 334 zł | 194 026 zł | 1 299 308 zł | 6 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 822 zł | 28% | 10 lat | 1 825 186 zł | 237 143 zł | 1 588 043 zł | 7 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 656 zł | 18% | 10 lat | 1 706 853 zł | 224 628 zł | 1 482 226 zł | 8 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 656 zł w kredycie na 778 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 778793.05 zł.
| Kwota kredytu: | 778 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 646 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
