Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 327 zł na 10 lat będzie kosztował 16 854 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 628 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 286 zł
| Cena: | 10 818 326,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 430,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 854 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 628 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 091 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 243 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 494 zł | 18% | 10 lat | 15 218 140 zł | 2 008 103 zł | 13 210 037 zł | 72 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 159 zł | 18% | 10 lat | 18 540 448 zł | 2 448 696 zł | 16 091 752 zł | 88 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 818 327 zł | 8% | 10 lat | 17 330 959 zł | 2 316 528 zł | 15 014 431 zł | 93 038 zł |
| Większy wkład własny | 10 818 327 zł | 28% | 10 lat | 16 378 946 zł | 2 135 646 zł | 14 243 301 zł | 67 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 327 zł w kredycie na 8 871 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 487 zł czyli o 18 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
