Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 327 zł na 10 lat będzie kosztował 17 330 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 014 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 286 zł
| Cena: | 10 818 326,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 430,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 330 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 014 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 515 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 494 zł | 8% | 10 lat | 15 646 546 zł | 2 089 500 zł | 13 557 045 zł | 83 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 159 zł | 8% | 10 lat | 19 064 055 zł | 2 548 181 zł | 16 515 874 zł | 102 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 818 327 zł | 4% | 10 lat | 17 547 326 zł | 2 357 638 zł | 15 189 688 zł | 98 447 zł |
| Większy wkład własny | 10 818 327 zł | 18% | 10 lat | 16 854 953 zł | 2 226 087 zł | 14 628 866 zł | 80 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 327 zł w kredycie na 9 952 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 952 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 306 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 259 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 497 zł czyli o 17 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 306 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
