Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 327 zł na 10 lat będzie kosztował 17 547 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 189 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 286 zł
| Cena: | 10 818 326,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 430,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 547 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 189 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 494 zł | 4% | 10 lat | 15 841 276 zł | 2 126 499 zł | 13 714 777 zł | 88 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 159 zł | 4% | 10 lat | 19 302 058 zł | 2 593 402 zł | 16 708 657 zł | 108 291 zł |
| Większy wkład własny | 10 818 327 zł | 8% | 10 lat | 17 330 959 zł | 2 316 528 zł | 15 014 431 zł | 93 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 327 zł w kredycie na 10 385 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 385 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 450 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 836 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 301 zł czyli o 16 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 450 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
