Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 678 zł na 10 lat będzie kosztował 17 547 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 190 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 977 zł
| Cena: | 10 818 677,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 591,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 547 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 190 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 715 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 709 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 810 zł | 4% | 10 lat | 15 841 790 zł | 2 126 568 zł | 13 715 222 zł | 88 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 546 zł | 4% | 10 lat | 19 302 685 zł | 2 593 486 zł | 16 709 199 zł | 108 295 zł |
| Większy wkład własny | 10 818 678 zł | 8% | 10 lat | 17 331 522 zł | 2 316 604 zł | 15 014 919 zł | 93 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 678 zł w kredycie na 10 385 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 385 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 450 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 836 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 305 zł czyli o 16 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 450 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
