Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 736 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 736 810 zł na 10 lat będzie kosztował 15 841 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 715 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 153 779 zł
| Cena: | 9 736 810,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 478 932,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 153 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 841 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 126 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 715 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 763 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 038 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 763 129 zł | 4% | 10 lat | 14 257 611 zł | 1 913 911 zł | 12 343 700 zł | 79 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 710 491 zł | 4% | 10 lat | 17 372 417 zł | 2 334 137 zł | 15 038 279 zł | 97 465 zł |
| Większy wkład własny | 9 736 810 zł | 8% | 10 lat | 15 647 054 zł | 2 089 568 zł | 13 557 486 zł | 83 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 736 810 zł w kredycie na 9 347 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 347 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 105 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 452 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 775 zł czyli o 15 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 105 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
