Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 678 zł na 10 lat będzie kosztował 16 855 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 629 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 977 zł
| Cena: | 10 818 677,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 591,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 855 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 629 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 210 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 243 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 810 zł | 18% | 10 lat | 15 218 634 zł | 2 008 168 zł | 13 210 466 zł | 72 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 546 zł | 18% | 10 lat | 18 541 050 zł | 2 448 775 zł | 16 092 275 zł | 88 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 818 678 zł | 8% | 10 lat | 17 331 522 zł | 2 316 604 zł | 15 014 919 zł | 93 041 zł |
| Większy wkład własny | 10 818 678 zł | 28% | 10 lat | 16 379 478 zł | 2 135 715 zł | 14 243 763 zł | 67 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 678 zł w kredycie na 8 871 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 490 zł czyli o 18 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
