Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 678 zł na 10 lat będzie kosztował 16 379 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 243 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 977 zł
| Cena: | 10 818 677,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 591,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 379 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 243 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 668 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 810 zł | 28% | 10 lat | 14 790 215 zł | 1 926 769 zł | 12 863 446 zł | 60 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 546 zł | 28% | 10 lat | 18 017 426 zł | 2 349 287 zł | 15 668 140 zł | 73 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 818 678 zł | 18% | 10 lat | 16 855 500 zł | 2 226 159 zł | 14 629 341 zł | 80 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 678 zł w kredycie na 7 789 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 789 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 377 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 479 zł czyli o 19 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
