Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 464 zł na 10 lat będzie kosztował 16 383 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 247 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 287 458 zł
| Cena: | 10 821 464,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 977 873,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 287 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 383 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 247 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 318 zł | 28% | 10 lat | 14 794 024 zł | 1 927 265 zł | 12 866 759 zł | 60 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 903 611 zł | 28% | 10 lat | 18 022 066 zł | 2 349 892 zł | 15 672 175 zł | 73 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 821 464 zł | 18% | 10 lat | 16 859 841 zł | 2 226 733 zł | 14 633 109 zł | 80 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 464 zł w kredycie na 7 791 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 791 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 380 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 501 zł czyli o 19 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
