Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 464 zł na 10 lat będzie kosztował 17 552 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 194 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 287 458 zł
| Cena: | 10 821 464,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 977 873,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 287 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 552 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 194 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 718 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 713 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 318 zł | 4% | 10 lat | 15 845 870 zł | 2 127 116 zł | 13 718 755 zł | 88 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 903 611 zł | 4% | 10 lat | 19 307 657 zł | 2 594 154 zł | 16 713 503 zł | 108 323 zł |
| Większy wkład własny | 10 821 464 zł | 8% | 10 lat | 17 335 986 zł | 2 317 200 zł | 15 018 786 zł | 93 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 464 zł w kredycie na 10 388 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 388 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 451 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 840 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 335 zł czyli o 16 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 451 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
