Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 464 zł na 10 lat będzie kosztował 17 335 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 018 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 287 458 zł
| Cena: | 10 821 464,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 977 873,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 287 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 335 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 018 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 560 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 520 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 318 zł | 8% | 10 lat | 15 651 084 zł | 2 090 106 zł | 13 560 978 zł | 83 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 903 611 zł | 8% | 10 lat | 19 069 585 zł | 2 548 920 zł | 16 520 664 zł | 102 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 821 464 zł | 4% | 10 lat | 17 552 415 zł | 2 358 322 zł | 15 194 094 zł | 98 475 zł |
| Większy wkład własny | 10 821 464 zł | 18% | 10 lat | 16 859 842 zł | 2 226 733 zł | 14 633 109 zł | 80 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 464 zł w kredycie na 9 955 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 955 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 263 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 529 zł czyli o 17 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
