Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 834 zł na 10 lat będzie kosztował 17 553 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 194 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 288 186 zł
| Cena: | 10 821 834,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 043,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 288 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 553 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 194 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 719 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 651 zł | 4% | 10 lat | 15 846 412 zł | 2 127 188 zł | 13 719 224 zł | 88 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 018 zł | 4% | 10 lat | 19 308 317 zł | 2 594 243 zł | 16 714 074 zł | 108 327 zł |
| Większy wkład własny | 10 821 834 zł | 8% | 10 lat | 17 336 579 zł | 2 317 279 zł | 15 019 299 zł | 93 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 834 zł w kredycie na 10 388 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 388 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 451 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 840 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 339 zł czyli o 16 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 451 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
