Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 834 zł na 10 lat będzie kosztował 17 336 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 019 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 288 186 zł
| Cena: | 10 821 834,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 043,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 288 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 336 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 019 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 561 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 651 zł | 8% | 10 lat | 15 651 619 zł | 2 090 178 zł | 13 561 441 zł | 83 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 018 zł | 8% | 10 lat | 19 070 237 zł | 2 549 007 zł | 16 521 229 zł | 102 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 821 834 zł | 4% | 10 lat | 17 553 016 zł | 2 358 402 zł | 15 194 613 zł | 98 479 zł |
| Większy wkład własny | 10 821 834 zł | 18% | 10 lat | 16 860 418 zł | 2 226 809 zł | 14 633 609 zł | 80 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 834 zł w kredycie na 9 956 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 263 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 533 zł czyli o 17 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
