Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 835 zł na 10 lat będzie kosztował 16 860 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 633 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 288 186 zł
| Cena: | 10 821 834,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 043,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 288 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 860 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 633 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 651 zł | 18% | 10 lat | 15 223 075 zł | 2 008 754 zł | 13 214 320 zł | 72 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 018 zł | 18% | 10 lat | 18 546 460 zł | 2 449 490 zł | 16 096 970 zł | 88 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 821 835 zł | 8% | 10 lat | 17 336 579 zł | 2 317 279 zł | 15 019 299 zł | 93 068 zł |
| Większy wkład własny | 10 821 835 zł | 28% | 10 lat | 16 384 257 zł | 2 136 338 zł | 14 247 919 zł | 67 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 835 zł w kredycie na 8 873 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 873 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 822 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 519 zł czyli o 18 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
