Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 314 zł na 10 lat będzie kosztował 16 861 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 634 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 130 zł
| Cena: | 10 822 314,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 264,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 861 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 634 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 083 zł | 18% | 10 lat | 15 223 749 zł | 2 008 843 zł | 13 214 906 zł | 72 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 546 zł | 18% | 10 lat | 18 547 282 zł | 2 449 598 zł | 16 097 684 zł | 88 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 822 314 zł | 8% | 10 lat | 17 337 347 zł | 2 317 382 zł | 15 019 965 zł | 93 072 zł |
| Większy wkład własny | 10 822 314 zł | 28% | 10 lat | 16 384 984 zł | 2 136 433 zł | 14 248 551 zł | 67 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 314 zł w kredycie na 8 874 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 874 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 822 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 523 zł czyli o 18 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
