Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 546 zł na 10 lat będzie kosztował 18 547 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 097 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 043 zł
| Cena: | 11 904 545,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 091,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 547 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 097 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 673 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 091 zł | 18% | 10 lat | 16 692 554 zł | 2 204 639 zł | 14 487 915 zł | 79 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 000 zł | 18% | 10 lat | 20 402 010 zł | 2 694 558 zł | 17 707 452 zł | 96 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 546 zł | 8% | 10 lat | 19 071 082 zł | 2 549 120 zł | 16 521 962 zł | 102 379 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 546 zł | 28% | 10 lat | 18 023 482 zł | 2 350 076 zł | 15 673 406 zł | 73 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 546 zł w kredycie na 9 761 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 761 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 005 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 375 zł czyli o 20 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
