Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 823 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 823 315 zł na 10 lat będzie kosztował 17 338 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 021 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 291 099 zł
| Cena: | 10 823 315,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 724,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 291 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 338 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 021 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 523 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 196 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 984 zł | 8% | 10 lat | 15 653 761 zł | 2 090 464 zł | 13 563 297 zł | 83 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 905 647 zł | 8% | 10 lat | 19 072 846 zł | 2 549 356 zł | 16 523 490 zł | 102 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 823 315 zł | 4% | 10 lat | 17 555 417 zł | 2 358 725 zł | 15 196 692 zł | 98 492 zł |
| Większy wkład własny | 10 823 315 zł | 18% | 10 lat | 16 862 725 zł | 2 227 114 zł | 14 635 611 zł | 80 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 823 315 zł w kredycie na 9 957 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 957 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 265 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 548 zł czyli o 17 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
