Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 823 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 823 315 zł na 10 lat będzie kosztował 17 555 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 196 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 291 099 zł
| Cena: | 10 823 315,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 724,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 291 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 555 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 196 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 716 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 021 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 984 zł | 4% | 10 lat | 15 848 580 zł | 2 127 480 zł | 13 721 101 zł | 88 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 905 647 zł | 4% | 10 lat | 19 310 959 zł | 2 594 598 zł | 16 716 361 zł | 108 341 zł |
| Większy wkład własny | 10 823 315 zł | 8% | 10 lat | 17 338 951 zł | 2 317 596 zł | 15 021 354 zł | 93 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 823 315 zł w kredycie na 10 390 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 390 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 452 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 842 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 355 zł czyli o 16 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 452 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
