Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 823 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 823 315 zł na 10 lat będzie kosztował 16 862 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 635 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 291 099 zł
| Cena: | 10 823 315,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 724,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 291 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 862 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 227 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 635 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 099 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 021 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 984 zł | 18% | 10 lat | 15 225 157 zł | 2 009 029 zł | 13 216 128 zł | 72 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 905 647 zł | 18% | 10 lat | 18 548 997 zł | 2 449 825 zł | 16 099 173 zł | 88 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 823 315 zł | 8% | 10 lat | 17 338 951 zł | 2 317 596 zł | 15 021 354 zł | 93 081 zł |
| Większy wkład własny | 10 823 315 zł | 28% | 10 lat | 16 386 499 zł | 2 136 631 zł | 14 249 868 zł | 67 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 823 315 zł w kredycie na 8 875 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 875 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 823 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 532 zł czyli o 18 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
