Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 905 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 905 647 zł na 10 lat będzie kosztował 18 548 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 099 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 420 209 zł
| Cena: | 11 905 646,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 597,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 420 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 548 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 099 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 489 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 709 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 523 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 715 082 zł | 18% | 10 lat | 16 694 098 zł | 2 204 842 zł | 14 489 255 zł | 79 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 096 211 zł | 18% | 10 lat | 20 403 897 zł | 2 694 807 zł | 17 709 090 zł | 96 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 905 647 zł | 8% | 10 lat | 19 072 846 zł | 2 549 356 zł | 16 523 490 zł | 102 389 zł |
| Większy wkład własny | 11 905 647 zł | 28% | 10 lat | 18 025 149 zł | 2 350 294 zł | 15 674 855 zł | 73 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 905 647 zł w kredycie na 9 762 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 762 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 006 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 385 zł czyli o 20 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
