Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 827 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 827 427 zł na 10 lat będzie kosztował 16 869 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 641 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 299 188 zł
| Cena: | 10 827 427,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 980 616,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 299 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 869 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 227 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 641 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 221 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 027 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 744 684 zł | 18% | 10 lat | 15 230 942 zł | 2 009 792 zł | 13 221 149 zł | 72 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 910 170 zł | 18% | 10 lat | 18 556 045 zł | 2 450 756 zł | 16 105 289 zł | 88 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 827 427 zł | 8% | 10 lat | 17 345 538 zł | 2 318 477 zł | 15 027 061 zł | 93 116 zł |
| Większy wkład własny | 10 827 427 zł | 28% | 10 lat | 16 392 725 zł | 2 137 442 zł | 14 255 282 zł | 67 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 827 427 zł w kredycie na 8 878 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 878 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 949 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 828 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 569 zł czyli o 18 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 949 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
