Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 827 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 827 427 zł na 10 lat będzie kosztował 17 345 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 027 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 299 188 zł
| Cena: | 10 827 427,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 980 616,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 299 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 345 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 318 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 027 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 529 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 641 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 744 684 zł | 8% | 10 lat | 15 659 708 zł | 2 091 258 zł | 13 568 450 zł | 83 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 910 170 zł | 8% | 10 lat | 19 080 092 zł | 2 550 325 zł | 16 529 768 zł | 102 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 827 427 zł | 4% | 10 lat | 17 562 087 zł | 2 359 621 zł | 15 202 466 zł | 98 530 zł |
| Większy wkład własny | 10 827 427 zł | 18% | 10 lat | 16 869 132 zł | 2 227 960 zł | 14 641 172 zł | 80 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 827 427 zł w kredycie na 9 961 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 961 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 270 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 590 zł czyli o 17 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
