Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 830 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 830 921 zł na 10 lat będzie kosztował 17 567 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 207 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 306 060 zł
| Cena: | 10 830 920,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 982 223,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 306 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 567 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 360 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 207 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 730 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 747 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 728 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 914 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 830 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 747 829 zł | 4% | 10 lat | 15 859 717 zł | 2 128 975 zł | 13 730 743 zł | 88 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 914 013 zł | 4% | 10 lat | 19 324 529 zł | 2 596 421 zł | 16 728 108 zł | 108 418 zł |
| Większy wkład własny | 10 830 921 zł | 8% | 10 lat | 17 351 135 zł | 2 319 225 zł | 15 031 910 zł | 93 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 830 921 zł w kredycie na 10 397 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 397 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 454 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 852 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 436 zł czyli o 16 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 454 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
