Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 830 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 830 921 zł na 10 lat będzie kosztował 16 398 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 259 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 306 060 zł
| Cena: | 10 830 920,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 982 223,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 306 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 398 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 259 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 878 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 747 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 685 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 914 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 645 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 830 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 747 829 zł | 28% | 10 lat | 14 806 952 zł | 1 928 949 zł | 12 878 003 zł | 60 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 914 013 zł | 28% | 10 lat | 18 037 815 zł | 2 351 945 zł | 15 685 870 zł | 73 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 830 921 zł | 18% | 10 lat | 16 874 574 zł | 2 228 679 zł | 14 645 896 zł | 80 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 830 921 zł w kredycie na 7 798 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 798 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 389 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 577 zł czyli o 19 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
