Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 830 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 830 921 zł na 10 lat będzie kosztował 16 874 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 645 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 306 060 zł
| Cena: | 10 830 920,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 982 223,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 306 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 874 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 645 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 225 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 747 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 110 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 914 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 830 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 259 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 830 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 747 829 zł | 18% | 10 lat | 15 235 856 zł | 2 010 441 zł | 13 225 415 zł | 72 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 914 013 zł | 18% | 10 lat | 18 562 032 zł | 2 451 546 zł | 16 110 485 zł | 88 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 830 921 zł | 8% | 10 lat | 17 351 135 zł | 2 319 225 zł | 15 031 910 zł | 93 146 zł |
| Większy wkład własny | 10 830 921 zł | 28% | 10 lat | 16 398 014 zł | 2 138 132 zł | 14 259 882 zł | 67 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 830 921 zł w kredycie na 8 881 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 881 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 950 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 832 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 601 zł czyli o 18 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 950 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
